Quant – Urbanes Wohnen auf hohem Niveau
Das Max-Planck-Institut in der Seestraße hat ein neues Gesicht. Knapp drei Jahre nachdem mit der Entkernung des Gebäudekomplexes am Fuße des Stuttgarter Killesberges begonnen wurde, ist die Umwandlung des ehemaligen Forschungsinstitutes in hochwertigen Wohnraum abgeschlossen. Nach Plänen des international renommierten und mit zahlreichen Preisen ausgezeichneten Architekturbüros Wilford Schupp entstanden auf einer Bruttogeschossfläche von 4.920 Quadratmeter (ohne Tiefgarage und Keller) 23 hochwertige, individuell zugeschnittene Wohnungen. In der neuen Tiefgarage finden 34 Autos Platz. „Die Umwandlung des Institutsgebäudes in hochwertige Wohnungen steht exemplarisch für das resourcenschonende Bauen im Bestand und ich hoffe, dass diese Form der Wohnraumschaffung in Stuttgart viele Nachahmer findet.“, sagte der Stuttgarter Baubürgermeister Matthias Hahn. Die Bauherrin, die LBBW Immobilien Development, hat für den Umbau ein Projektvolumen von rund 17 Millionen Euro veranschlagt.
QUANT – Wohnen auf hohem Niveau
Im Jahr 1959 von Paul Gonser als Gewerbeimmobilie für die Max-Planck-Gesellschaft auf einem 3.277 Quadratmeter großen Grundstück erbaut, reiht sich das Gebäude nahtlos in die richtungsweisende Architekturgeschichte der Moderne ein. Ziel der Umwandlung war es, die Qualität des ersten Entwurfes fortzuführen und gegebenenfalls neu zu interpretieren. Dirk Wehinger, Geschäftsführer der LBBW Immobilien Development, ist zufrieden. „Das Ergebnis kann sich sehen lassen: An einem Ort, wo bis Anfang 2002 junge Wissenschaftler auf der Suche nach den Werkstoffen von morgen die Eigenschaften verschiedenster Materialien erforschten, entstanden – unter dem Namen QUANT - Wohnbereiche von höchster Individualität.“, so sein Resümee. Drei Musterwohnungen, gestaltet von erstklassigen Innenarchitekten wie Peter Ippolito von ifgroup oder Danilo Silvestrin, betonen diese Individualität auf unnachahmliche Weise.
QUANT – erfolgreiche Konversion einer Gewerbeimmobilie
Gedacht als Reminiszenz an den deutschen Physiker Max Plank, Namensgeber des ehemaligen Instituts und Begründer der Quantentheorie (lateinisch Quantum: begrenzte Menge) steht der Name QUANT zum einen für die limitierte Zahl neuer, exklusiver Wohnungen, zum anderen aber auch für eine gelungene städtebauliche Gesamtlösung in der Stuttgarter City. Darüber hinaus repräsentiert QUANT als derzeit einzige Immobilie in Stuttgart NOBILIUM, die neue Premiummarke der LBBW Immobilien.
QUANT - Individualität auf fünf Etagen
Im Einzelnen besteht QUANT aus drei Baukörpern: Turm, Südflügel und Gartenpavillon. Der Südflügel bietet mit 1.987 Quadratmeter Wohnfläche auf fünf Ebenen (inklusive Dachgeschoss) Platz für 13 Wohnungen. Die Wohnflächen betragen hier zwischen 108 Quadratmeter für eine Zwei-Zimmer-Wohnung und 220 Quadratmeter für eine Fünf-Zimmer-Maisonnette-Wohnung. Bei den fünf Wohnungen im Gartenpavillon variieren die Grundrisse zwischen 100 Quadratmeter für eine Drei-Zimmer-Wohnung und 135 Quadratmeter für eine Vier-Zimmer-Wohnung. Insgesamt stehen hier auf drei Etagen 624 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Mit 520 Quadratmeter Gesamtwohnfläche ist der Turm der kleinste Baukörper des QUANT. Die Wohnungsgrößen liegen hier zwischen 90 Quadratmeter für eine Zwei-Zimmer-Wohnung und 140 Quadratmeter für eine Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
QUANT – eine Immobilie der Premiummarke NOBILIUM
QUANT erfüllt höchste Ansprüche und gehört damit zu Recht zum Premiumsegment NOBILIUM. „Es steht in einer der Toplagen Stuttgarts. Es trägt die persönliche Handschrift eines international führenden Architekten. Die Innenausstattung liegt in den Händen international tonangebender Designer. Und: Der Kunde hat Anspruch auf eine individuelle Betreuung sowie zahlreiche Dienstleistungen rund um seine Wunschimmobilie.“, benennt Ralf P. Nisar, Geschäftsführer der LBBW Immobilien, die wichtigsten Vorraussetzungen, die Immobilien der Premiummarke NOBILIUM erfüllen müssen.
Der Preis der einzelnen Wohnungen ist abhängig von der Größe und Lage der Wohnung innerhalb des Gebäudes sowie – ganz entscheidend – von der nach individuellen Wünschen von unseren Designern umgesetzten Ausgestaltung und Inneneinrichtung derselben.
